FAQ EPB-CERTIFICAAT

Voordat de certificateur bij u thuis komt, verzamelt en sorteert u zorgvuldig al het aanvaardbare bewijsmateriaal dat u in uw bezit heeft met betrekking tot de accommodatie (isolatiewerkzaamheden, verwarmingssysteem, sanitair warm water, ventilatie). U kunt uzelf helpen met de checklist die u hieronder vindt en die alle documenten bevat die als aanvaardbaar bewijs worden beschouwd. Hoe beter u het bezoek voorbereidt, hoe korter het zal zijn en hoe beter de certificateur het bestand kan coderen. Het PEB-certificaat wordt na het bezoek snel gecodeerd, elk document dat na het bezoek wordt verzonden vereist daarom een heropening van het bestand, deze heropening wordt extra aangerekend.

Als uw EPB-certificaat nog geldig is, moet u een update aanvragen. Alleen de certificeerder die het EPB-certificaat heeft opgesteld, kan het bijwerken. Als hij niet meer als EPB-certificateur werkt, moet u een nieuw EPB-certificaat aanvragen.

Ja, we kunnen resultaten simuleren. Hiervoor voeren wij het EPB-bezoek uit zoals bij een normaal EPB-certificaat en daarna voeren wij simulaties uit van de geplande werkzaamheden. Om het beste resultaat te verkrijgen, zullen we ook simulaties uitvoeren van andere scenario's die ons relevant lijken gezien de configuratie van de accommodatie. Wij sturen u een tabel met de verschillende scenario’s en de behaalde resultaten. Zo kunt u beoordelen hoe u de doelstellingen van de regio kunt verwezenlijken. Neem contact met ons op voor een prijsofferte.

Nee, als eigenaar heb je de volgende 2 verplichtingen: 1. Vermeld in alle advertenties (rubrieksadvertenties, posters, internet, enz.) de energieklasse (van A tot G) 2. Neem in het huurcontract de energieklasse op en de verklaring waarin de huurder aangeeft een kopie van het EPB-certificaat te hebben ontvangen.

Uw PEB-certificaat is 10 jaar geldig, op voorwaarde dat er geen werkzaamheden zijn uitgevoerd die de energieprestaties van het pand beïnvloeden (isolatie, verwarming, ventilatie, sanitair warm water, enz.). Indien er werkzaamheden zijn geweest moet het EPB-certificaat worden bijgewerkt, neem in dit geval contact op met de certificeerder die het EPB-certificaat heeft afgegeven.

Dit is afhankelijk van meerdere factoren: de grootte van de accommodatie, de complexiteit (veel gevels met verlies), toegankelijkheid (als de accommodatie veel meubilair heeft, is het moeilijker voor de certificateur om op te meten), acceptabel bewijsmateriaal gepresenteerd. Gemiddeld duurt een bezoek aan een appartement 45 minuten tot 1u30. Het bezoek aan een woning duurt tussen de 1 uur en 3 uur.

Ja, dat is mogelijk. Raadpleeg de planning om beschikbare tijden te zien. Als u geen tijdstip kunt vinden dat u schikt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen, wij zullen proberen zo goed mogelijk aan uw behoeften te voldoen. Voor een bezoek buiten de gebruikelijke uren kunnen wij extra kosten in rekening brengen, dit wordt duidelijk vermeld bij het maken van de afspraak.

In het register van EPB-attesten kunt u alle attesten vinden die al zijn uitgereikt voor huisvesting in het Brussels Gewest. Dit is een databank van bestaande EPB-certificaten. U kunt het EPB-certificaat raadplegen voor woonruimte waarvan u eigenaar bent, maar ook voor woonruimte die niet van u is. U vindt het register op deze link.

Zodra u de verkoop of zelfs de verhuur van uw woning aankondigt, moet u voor deze woning over een EPB-certificaat beschikken. Het is uw plicht om in alle advertenties het resultaat van het EPB-certificaat op te nemen, variërend van A++ tot G.

Het EPB-certificaat geeft u aanbevelingen om de energieprestaties van uw gebouw te verbeteren. U bent niet verplicht om ze te implementeren, maar ze kunnen wel worden gebruikt om prioriteit te geven aan werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd om het energieverbruik van de bewoners te verminderen.

Ja, in het geval dat er meerdere appartementen op hetzelfde adres moeten worden gecertificeerd, geven wij u een prijsverlaging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een offerte te ontvangen.

Het stelt toekomstige eigenaren of potentiële huurders in staat het theoretische energieverbruik van verschillende eigendommen te vergelijken, en te kiezen voor een eigendom met een betere energie-efficiëntie, dat daarom minder zou moeten kosten aan verwarmingsverbruik. Het stelt eigenaren ook in staat zich bewust te worden van de energieverbeteringen die in hun gebouw kunnen worden aangebracht.

Tijdens het bezoek neemt de certificeerder kennis van de eventuele documenten die u hem moet tonen (plannen, facturen, onderhoudscertificaat, verklaringen, etc.). Vervolgens zal hij metingen verrichten aan het appartement en de beglazing, de verwarmings-, warmwater- en ventilatie-installatie inspecteren. Een EPB-bezoek duurt gemiddeld 45 minuten tot 1u30 voor een appartement en tussen 1u en 3u voor een huis.