CERTIFICAT PEB BRUXELLES
FAQ CERTIFICAT PEB
Toutes les réponses à vos questions ici
Quels document dois-je fournir au certificateur ?
Avant que le certificateur ne se présente chez vous, rassemblez et triez soigneusement toutes les preuves acceptables en votre possession qui concerne le logement (travaux d'isolation, système de chauffage, d'eau chaude sanitaire, de ventilation). Vous pouvez vous aider de la check-list que vous retrouverez sur ce lien qui reprend tous les documents considérés comme une preuve acceptable.
Au mieux vous préparez la visite, au plus courte elle sera et au mieux le certificateur pourra encoder le dossier. Le certificat PEB est rapidement encodé après la visite, tout document envoyé après la visite nécessite donc une réouverture de dossier, cette réouverture est facturée en supplément.
J'ai fait des travaux de rénovations, dois-je demander un nouveau certificat PEB ?
Si votre certificat PEB est toujours valable, vous devez demander une mise à jour. Ce n'est que le certificateur qui a établit le certificat PEB qui pourra faire la mise à jour. Si celui-ci n'est plus agréé en tant que certificateur PEB, vous devrez demander un nouveau certificat PEB.
Je souhaite entreprendre des travaux de rénovation, mais j'aimerais savoir l'impact de ceux-ci sur le futur certificat PEB. Proposez-vous ce service ?
Oui, nous pouvons faire des simulations de résultats. Pour cela nous ferons la visite PEB comme pour un certificat PEB normal et ensuite nous ferons les simulations des travaux envisagés. Nous ferons également des simulations d'autres scénarios qui nous semblent pertinents au vu de la configuration du logement, pour obtenir le meilleur résultat. Nous vous enverrons un tableau avec les différents scénarios et les résultats obtenus. De cette manière, vous pourrez évaluer comment atteindre les objectifs de la région. Contactez-nous pour une offre de prix.
Dois-je joindre l'entièreté du certificat PEB au bail de location?
Non, en tant que propriétaire vous avez les 2 obligations suivantes :
1. Annoncer dans toute publicité (petites annonces, affiches, Internet ...) la classe énergétique (de A à G)
2. Inscrire dans le bail la classe énergétique et la déclaration dans laquelle le locataire indique qu’il a reçu une copie du certificat PEB.
Combien de temps est valable mon certificat PEB?
Votre certificat PEB est valable 10 ans.
Combien de temps dure la visite ?
Cela dépend de plusieurs facteurs : la taille du logement, la complexité (nombreuses façades de déperdition), de la facilité d'accès (si le logement présente beaucoup de meubles, il est plus difficile pour le certificateur de prendre les mesures), des preuves acceptables présentées.
En moyenne la visite d'un appartement se fait en 45 minutes à 1h30. La visite d'une maison se fait entre 1h et 3h.
Est-il possible d'effectuer la visite le soir ou le samedi ?
Oui c'est possible. Veuillez consulter le planning pour voir les horaires disponibles. Si vous ne trouvez pas d'horaire qui vous convienne, n'hésitez pas à nous contacter, nous tenterons de répondre au mieux à vos besoins.
Êtes-vous agrée par la Région ?
Oui je suis agréée par Bruxelles Environnement depuis 2011. Voici le numéro d'agrément : 001044937.
Qu'est-ce que le registre PEB ?
Le registre des certificats PEB vous permet de retrouver n'importe quel certificat déjà émis pour un logement en région bruxelloise. C'est une base de données des certificats PEB existants. Vous pouvez consulter le certificat PEB d'un logement dont vous êtes propriétaire mais également d'un logement qui ne vous appartient pas. Vous retrouverez le registre sur ce lien.
Ai-je besoin d'un certificat PEB pour une vente à Bruxelles ?
Dès que vous annoncez la vente et même de la location de votre logement, vous devez disposer d'un certificat PEB pour ce bien. Votre obligation est de faire figurer sur toutes annonces publicitaires le résultat du certificat PEB, qui va de A++ à G.